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答:只要在出售后,签订买卖合同时有公证人员在现场进行买卖合同公证就可以了。
答:这个数据是不准的,房产局评估出来的价格往往会比正常买卖价格低。
答:夫妻加名是不需要公证的,手续费大约在200元左右就可以了。
答:不算,还是属于二套房子,房子的鉴定是以家庭为单位的,若你一定要做成首套房,必须是离婚,且要你有资格在北京购房,这样就可以算是首次购买了。
答:这种情况下,若房子不出售或不动迁对你是没有影响的,但是从长远的来看还是尽快让他把户口迁移走为妙。
答:这个是见仁见智的,两种房子各有优缺点,最好双方家里协商好,不要把一件开开心心的事情弄的大家都不舒服。
答:这样的话只有个人所得税,营业税是没有的。
答:这个你可以发律师函要求房东办理,若还不搬离你可以去法院起诉,房东至少要支付你所付房款的利息,且是以贷款利率来计算的,你若还能提供房东晚搬离该住宅造成你的其他损失,法院也会一并判决房东赔偿的。
答:你是要买卖公证还是委托公证,买卖公证的话是合同价格的025%300元,委托公证的话大约400元左右,遗产公证的话是总房价的2%
答:你这种情况还是可以购买房屋的,但是是属于二套来缴纳税费,贷款也是按照二套来算。 还有你要把房子过户给哥哥的话,交易价格是以交易中心最低的核定价格来过,并不是由你来决定价格的,税费也是按照交易中心核定的价格来缴纳税费,这是没有办法的。
答:可以购买房屋,但是购买的房屋是按照二套房来缴纳税费,公积金还是可以贷款的,贷款金额是你卡里余额的40倍,最多30万,有补充公积金的40万,两个人来贷款以此类推。
答:一般都是在20天左右,真的超期你也是没有办法的,这是国家的单位,你是没有办法的。
答:这样的话你现在买房是属于二套购房,你最好等新的买主拿到产证,再去办理审限购,这样就是属于首套购房了。
答:你这种情况还是可以购买一套房子的,但是产证只能写你夫妻两个人的名字,是属于二套,贷款只能贷到总房价的40%,贷款可以组合贷款的。
答:可以的,只要你的收入是你每月还款金额的2倍以上,且没有信用上的不良记录就可以贷款了。
答:这种情况是很无奈的,因为你没有证据是他们干的这些事情,你还是尽快和他们谈妥拆迁的事宜,尽快搬走省得一直提心吊胆的。
答:可以再购买房屋的,以你现在新的家庭为单位就可以购买了,但是税费是按照二套来征收的。